DIJUAL 2 RUKO BARU JALAN LINTAS SUMATERA KM 12 PALEMBANG

Jalur Lintas Sumatera KM 12 Palembang dikenal sebagai kawasan perlintasan usaha dan logistik.
Bukan area “mall-mall”, tapi ramai karena arus kendaraan besar, ekspedisi, dan aktivitas komersial harian. Lokasi seperti ini biasanya dicari pelaku usaha yang butuh akses mudah, parkir lega, dan visibilitas tinggi.

DIJUAL 2 RUKO BARU JALAN LINTAS SUMATERA KM 12 PALEMBANG
Ruko baru, posisi pinggir jalan utama, cocok untuk usaha yang butuh akses cepat dan lalu lintas padat.

Spesifikasi:
Luas Tanah: 160 m² / unit (8 x 20)
Luas Bangunan: ± 360 m² / unit
Lantai 1: 8 x 15
Lantai 2: 4 x 15
Lantai 3: 4 x 15
Kamar Mandi: 3
Area parkir depan ± 15 meter

Legalitas lengkap:
Sertifikat Hak Milik (SHM)
IMB & PBB
Air PDAM
Listrik 2.200 VA

Harga jual: Rp 2,7 Miliar – total 2 unit
(bisa langsung jalanin usaha, kondisi baru)

1 menit ke Terminal Alang-Alang Lebar
2 menit ke Citra Grand City Palembang
2 menit ke McDonald’s Citra Grand
3 menit ke Sekolah IGM KM 10
4 menit ke Mitra10
5 menit ke JM Sukarame
± 9 menit ke Bandara SMB II

Cocok untuk:
Kantor & perbankan
Klinik / layanan kesehatan
Ekspedisi & logistik
Toko, distributor, atau usaha skala menengah

Ruko ini gampang dijangkau, jalur besar, bebas banjir, dan dilewati kendaraan besar setiap hari.
Kalau cari ruko fungsi jalan dulu, bukan sekadar pajangan, unit ini masuk kategori aman.

Info & survey:
IAN – 085369988880
DARRY – 082185560392
MONA  – 081379290820