Hati-Hati Penipuan! Yuk Ketahui Kisaran Harga Jual Tanah di Palembang Sebelum Membeli
Tanah memang bisa diartikan sebagai suatu investasi jangka panjang yang sangat menguntungkan. Bisa dikatakan demikian karena setiap tahun harga tanah pasti akan selalu mengalami kenaikan. Hal tersebut terjadi karena banyaknya permintaan dan sulitnya lahan. Bagi Anda yang ingin menabung aset di Sumatera Selatan maka perlu mengetahui kisaran harga jual tanah di Palembang saat ini.
Faktor Penentu Harga Jual Tanah yang Ada di Palembang
- Kondisi
Faktor pertama yang secara umum menjadi faktor penentu harga jual tanah yaitu berkaitan dengan kondisinya. Hal tersebut juga berlaku ketika Anda hendak membeli tanah di Palembang. Beberapa pertanyaan yang perlu diajukan kepada developer ketika menawarkan harga jual tanah yaitu kondisinya sudah siap untuk dibangun atau masih perlu renovasi.
Pertanyaan tersebut sangat wajib diajukan agar Anda bisa memperkirakan harga yang ditawarkan tersebut masih menguntungkan atau tidak. Jenis lahan yang masih perlu direnovasi umumnya masih dipenuhi dengan pepohonan sehingga diperlukan proses penebangan atau bahkan terdapat bangunan tua yang memang harus dibongkar.
Jika kondisinya masih perlu renovasi maka pastinya pembeli perlu mengeluarkan biaya yang ekstra untuk pembersihan. Oleh karena itu, jangan sampai Anda mengeluarkan uang dalam jumlah besar untuk pembelian tanah yang masih harus dilakukan renovasi. Pertimbangan kondisi yang selanjutnya yaitu berkaitan dengan kontur tanahnya yang harus sesuai kebutuhan.
- Jumlah Permintaan
Faktor lainnya yang mempengaruhi harga jual tanah di Palembang yaitu berkaitan dengan jumlah peminatnya. Semakin banyak peminatnya maka akan semakin besar biaya yang harus dikeluarkan untuk membeli tanah. Jumlah permintaan yang tinggi ini sangat umum ditemukan di kawasan yang dekat dengan area perkotaan atau fasilitas umum lainnya.
- Lokasi
Sedangkan faktor terakhir yang menjadi penentu yaitu lokasi tanahnya. Jika Anda Menemukan lokasi jual tanah yang ada di pusat kota tentu saja harganya akan sangat mahal dan berbeda dengan tanah di area pinggiran. Hal ini biasanya akan saling berhubungan dengan beberapa faktor lainnya seperti akses jalan yang tersedia.
Apabila masih di area perkotaan maka pastinya fasilitas dan sarana umum yang disediakan lebih unggul dibandingkan yang ada di pinggiran. Ketika Anda mendapatkan lahan di area perkotaan, maka tentunya akan cocok untuk berbagai tujuan seperti tempat usaha, rumah hunian, ataupun disewakan. Bahkan menemukan pusat perbelanjaan dan fasilitas umum lainnya masih sangat mudah.
Kisaran Harga Tanah di Palembang
Saat ini, Anda bisa menemukan luas tanah sekitar 645 m2 di Jalan Teratai Palembang yang ditawarkan dengan harga Rp2.460.000/m2 karena memang lokasinya ada di kawasan strategis dan pinggir jalan. Selanjutnya ada juga tanah kavling di Veteran Palembang yang ditawarkan seharga Rp 15.789.473/m2. Lokasinya yang ada di jantung kota membuatnya ditaksir dengan harga lebih tinggi.
Area Sekip Tengah juga bisa dijadikan pilihan yang baik jika Anda ingin berinvestasi. Tanah disini ditawarkan dengan harga Rp 4.263.093/m2. Kemudian jika bekerja di Ilir Barat Palembang maka bisa memilih lahan yang ada di Sudirman dengan harga Rp 8.152.173/m2. Dengan mengetahui kisaran harga jual tanah di Palembang tersebut maka Anda bisa memperkirakan pilihan terbaiknya.
Menentukan area tanah terutama yang akan dijadikan hunian memang tidak bisa dilakukan sembarangan. Pastikan Anda memilih lokasi yang masih dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan sebagainya untuk memudahkan aktivitas atau jika ada keperluan mendesak. Pertimbangkan banyak hal sebelum mengambil keputusan pembelian tanah.
