Anda berdomisili di Palembang dan ingin membeli tanah untuk keperluan investasi ? Ini adalah keputusan yang tepat, karena Palembang punya akses yang mudah ke bandara internasional, pelabuhan laut, serta jaringan jalan yang luas. Sehingga beli tanah di Palembang tentunya berpotensi memberi keuntungan investasi tinggi. Yuk kita coba taksir harga tanahnya.
Cara Menaksir Harga Tanah di Palembang
- Perhatikan Lokasi Tanahnya
Ada banyak faktor yang mempengaruhi harga tanah di Palembang, salah satunya yaitu lokasinya berada. Untuk menaksir harga tanah, maka anda perlu memperhatikan lokasi tanah tersebut. Tentunya tanah yang berlokasi di tengah kota mempunyai nilai yang berbeda dari tanah di pinggir kota.
Karena semakin strategis lokasi tanah, maka akses keluar masuk wilayah tersebut pastinya akan semakin mudah. Tidak heran jika lokasi yang strategis bagus untuk dijadikan area bisnis, dan harga tanahnya biasanya lebih tinggi. Sementara tanah di pinggir kota yang aksesnya lebih sulit biasanya ditawarkan dengan harga lebih rendah.
- Perhatikan Kondisi Tanahnya
Selain lokasi, kondisi tanah juga mempengaruhi harga beli tanah di Palembang. Jadi anda perlu memperhatikan apakah tanah yang ingin dibeli masih perlu perombakan atau sudah merupakan tanah siap bangun, seperti tanah kavling contohnya. Sehingga akan lebih baik jika anda mengecek ke lokasi terlebih dahulu sebelum memutuskan membeli sebuah tanah.
Karena tanah yang masih ditumbuhi pohon pohon besar, banyak semak semak, atau bangunan tua, tentu harus mengalami perombakan terlebih dahulu. Yang berarti anda perlu mengeluarkan biaya ekstra untuk merapikan tanah. Selain itu, harga tanah juga bisa dipengaruhi konturnya. Apakah tanah itu termasuk mudah ambles, rata, padat, atau konturnya landai seperti bentuk terasering.
Tanah yang mudah ambles pastinya butuh biaya yang cukup besar untuk membuatnya padat dan rata, sehingga nantinya bisa dibangun sebuah bangunan di atasnya dengan mudah. Inilah kenapa harga beli tanah di Palembang sangat bervariasi, jadi anda perlu memastikan apakah tanahnya sesuai kebutuhan.
- Ketahui Jumlah Permintaan Terhadap Tanah
Semakin tinggi permintaan masyarakat terhadap tanah di daerah tertentu, maka akan semakin besar pula harga yang akan ditawarkan untuk tanah per meternya. Jadi anda perlu mengetahui jumlah permintaan masyarakat terhadap tanah di area tertentu di Palembang. Lantas, apa yang mempengaruhi permintaan masyarakat ini ?
Ada banyak yang mempengaruhinya, itu meliputi kegiatan ekonomi masyarakat, jumlah penduduk, sarana dan prasarana publik yang ada di sekitar, dan masih banyak lagi. Kawasan sentra bisnis atau kawasan perkotaan yang ramai penduduk biasanya punya jumlah permintaan yang lebih tinggi.
- Hubungi Developer atau Agen Properti
Apabila berencana beli tanah di Palembang dan ingin mengetahui taksiran harganya dengan lebih rinci, anda bisa langsung menghubungi developer atau agen properti. Karena harga tanah di suatu wilayah cukup bervariasi. Misalnya di kawasan Veteran Palembang yang berada di jantung kota dengan lokasi strategis, harganya banyak yang mencapai Rp. 1,8 miliar.
Di kawasan Ilir Barat Palembang, anda bisa menemukan tanah dengan harga Rp. 2 jutaan per meter persegi. Jadi harga tanah biasanya memang ditentukan dalam satuan meter persegi, sehingga lebih mudah untuk menghitung total harganya. Anda bisa survei harga terlebih dahulu di pasar dengan memperhatikan beberapa poin di atas, kemudian hubungi agen properti untuk lebih rincinya.
Apabila sudah mencari tanah di Palembang dan tertarik untuk membeli, jangan lupa kunjungi incomerealty.id untuk menemukan tanah yang diinginkan. Sudah ada fitur untuk mencari tanah dengan minimal harga kisaran tertentu, sehingga dapat dimanfaatkan untuk menemukan tanah yang benar benar sesuai kebutuhan.
