Beberapa waktu belakangan, jual beli tanah di Palembang via agen properti meningkat tajam. Bahkan bukan hanya di Palembang, namun di berbagai daerah lainnya. Itu karena agen properti menawarkan kepraktisan dalam jual beli tanah. Namun penting untuk mengetahui untung ruginya terlebih dahulu sebelum jual atau beli properti melalui agen. Apa saja ? Yuk simak.
Keuntungan Jual Beli Tanah via Agen
- Praktis dan Hemat Waktu
Kepraktisan menjadi keuntungan tersendiri apabila anda memilih untuk jual beli properti melalui agen. Karena jasa agen akan sangat membantu dalam proses penjualan tanah. Anda bahkan bisa dibilang hanya perlu terima beres, tidak perlu repot menawarkan properti yang dimiliki ke berbagai tempat.
Karena pihak agen properti akan mencarikan pembeli potensial. Dan saat ingin membeli tanah, maka agen akan membantu mencarikan tanah sesuai kebutuhan serta keinginan anda. Bahkan pihak agen siap membantu dalam mengurus surat suratnya selama transaksi berlangsung. Jadi tidak perlu bingung soal printilan administrasi pembelian rumah.
- Agen Properti Mempunyai Area Spesialis
Agen properti profesional biasanya mempunyai area spesialis tersendiri. Contohnya agen jual beli tanah di Palembang seperti IN.COME Realty. Mereka selama 13 tahun sudah berpengalaman untuk jual beli properti di daerah Palembang. Jadi untuk memasarkan properti anda di daerah ini akan lebih baik, mengingat mereka sudah punya pemahaman mengenai lingkungan dan harga pasaran di sana.
Beberapa aspek seperti ini akan sangat membantu bagi calon pembeli maupun penjual. Karena anda tidak perlu repot untuk melakukan riset terlebih dahulu, sebab sudah ada agen yang akan menjelaskan potensi daerah dimana properti anda berada. Bahkan anda bisa bertanya mengenai kondisi lingkungan tempat tinggal maupun keuntungan investasi properti di lingkungan tersebut.
- Fasilitas Promosi Disediakan Gratis
Dengan menggunakan layanan agen properti, itu berarti anda akan mendapat fasilitas promosi yang disediakan secara gratis. Karena fasilitas tersebut sudah termasuk dalam layanan yang diberikan. Hal ini tentunya sangat membantu saat anda hendak menjual tanah yang dimiliki.
- Peluang Terjual Lebih Cepat
Karena menawarkan layanan profesional, pastinya promosi yang dilakukan oleh agen properti sudah sangat terarah. Misalnya saat melayani jual beli tanah di Palembang, maka target marketnya jelas di daerah Palembang dengan memanfaatkan iklan di aplikasi, website, pemasangan banner, dan lain sebagainya sehingga peluang tanah terjual pun lebih cepat.
- Jaminan Legalitas Transaksi
Selama transaksi jual beli, anda perlu mengurus Akta Jual Beli (AJB), Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) , Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), dan masih banyak lagi. Jika tidak teliti, anda berisiko mengalami penipuan karena surat surat yang tidak sah. Namun adanya agen properti yang sudah berpengalaman tentu akan membantu dalam menjamin legalitas transaksi.
Kerugian Jual Beli Tanah via Agen
Menghadirkan banyak keuntungan, bukan berarti tidak ada risiko kerugian yang akan dihadapi saat memilih untuk jual beli tanah via agen. Karena semua keuntungan yang telah disebutkan sebelumnya sangat bergantung pada kompetensi dan integritas agen. Jadi apabila anda salah memilih agen properti, maka keuntungannya mungkin tidak se-wah yang dikatakan di atas.
Belum lagi ada komisi agen properti sekitar 2-5% dari nilai jual yang harus anda berikan. Tentu akan rugi apabila anda sudah memilih agen yang salah, kemudian hasil penjualan tanah yang diterima harus dipotong lagi. Jadi pastikan anda memilih agen jual beli tanah di Palembang yang sudah berpengalaman dan profesional.
Berdasarkan ulasan di atas dapat disimpulkan bahwa jual beli tanah via agen properti ada keuntungan dan kerugiannya tersendiri. Namun risiko kerugian ini dapat ditekan apabila anda memilih agen yang tepat. Bekerjasama dengan agen properti yang terpercaya tentu akan memberikan rasa aman dan nyaman, memudahkan anda dalam mengurus transaksi jual beli tanah.
